INNOVUM 212
Transformation einer Produktionsstätte in modere multi-tenant Bürolofts
Gebäude der ehemaligen Triumph-Adler Werke in Nürnberg
Flexibilität
Die Positionierung von zwei neuen Treppenhäusern verwandelt das ehemalige Werksgebäude der Firma Triumph Adler in eine moderne Multi-Tenant-Immobilie: Moderne flexibel aufteilbare Büro-Lofts ohne räumliche und technische Einschränkungen innerhalb der Ausbauflächen.
Transformation
Die bereits überformte Fassade des Gebäudes wurde purifiziert, indem die Eigenheiten der zu unterschiedlichen Zeiten und mit unterschiedlichen Konstruktionssystemen entstandenen Bauteile durch das neue Fassadenkonzept wieder sichtbar gemacht wurden.
Raumgewinn
Das vormals untergeordnet genutzte Souterrain wurde etwas angehoben und zum neuen, beidseitig barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss. Als Ergänzung und ohne wesentliche Eingriffe in die Bausubstanz wurde eine neue repräsentative Erschließung mit neuen straßenseitigen Eingängen und neuen Treppenhäusern auf der Hofseite realisiert.
Fürther Straße, Nürnberg
Ort
11.455 m²
BGF
UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH, München
Bauherr
Fthenakis Ropee Architektenkooperative GbR
Architekt
Stefan Aschbichler, Rolf Berninger, Jürgen Frost, Alexander Fthenakis, Urs Fridrich, Amely Myrenne, Johannes Niggl, Juae Kim, Julia König, Diane Stein, Nina Türk
Team
Rolf Berninger
Projektleitung
Rolf Berninger, Jürgen Frost, Johannes Niggl, Nina Türk
Bauleitung
BS.M München
Planung Tragwerk
TGA Consulting Kulle und Hofstetter
Planung TGA
TuB Brandschutz GmbH
Brandschutz
Kurz und Fischer
Bauphysik
Michael Leberzammer
Energieberatung
El:ch Landschaftsarchitekten
Landschaftsarchitekt
Kaller & Kaller Werbeagentur
Vermarktung
Oliver Heissner
Bilder